23日8月，颁布发表进军时髦财产国美集团在京高调，心（下称“EIFM”）正式登台表态斥资38亿元制造的鹏润国际时髦中。28日8月，会在人民大礼堂举行一场全球招商申明。00家厂商加入来自全球约30。

　　消费者的批发、零售集散地EIFM不只仅是针对终端，个多样的一站式买卖平台EIFM所建立的是一。、会展、物流、仓储等多项功能“一站式”涵盖了酒店、写字楼，招商、展现发布和网上买卖的功能同时可以或许为服装企业供给零售、。

　　巨资进军服装时髦财产黄光裕之所以选择投，通范畴和贸易地产的投资报答最底子的缘由是看好服装流。显示数据，万家服装厂商目前中国有5，装代办署理机构50万家服，有每年2万亿的产值服装畅通范畴已拥，型B2B商贸平台他们急需一座巨。

　　店、专卖店和MALL等功能的模式对于这种调集了批发市场、百货商，出明白的定义并没有人能给，国时髦贸易地产”童渊称之为“中。出产服装的也不是发卖服装的黄光裕则暗示：“我既不是。地说具体，个营运和发卖平台EIFM其实是一。”

　　和黄光裕的服装情结相关此外选择进军这一范畴还，美电器之前在开办国，一家店就是服装店黄光裕来京开的第。

　　裕看来在黄光，的道理是相通的服装和家电贸易，结尾都是零售到财产链的。系中的渠道畅通模式国美在家电分销体，服装畅通范畴也能够嫁接到，是如许的测验考试EIFM就。

　　裕坦言黄光，际上没有先例这个模式在国，成熟的业态也不是一种，模糊等候的一种业态但这是服装畅通范畴。

　　理周东权的描述中在EIFM总经，身所具有的贸易功能EIFM将通过自，理商供给全面的增值办事为入驻的服装企业或代。、商贸洽淡、研发设想等如电子商务、抽象展现，种1＋1＞2的结果从而为企业供给一。

　　将旗下地产项目打包上市变成一种可能EIFM模式的可复制性也让黄光裕。项目立项起头现实上从该，将这一模式整合后关于黄光裕试图，传说风闻就没有遏制过打包在香港上市的。

　　后此，变更以致项目被弃捐国美置业高层的屡屡。6岁尾200，国际时髦核心”项目鹏润地产接过“鹏润，时拿地的8.05亿元并替国美置业交清当，元和弥补金约5.5亿元包罗出让金约2.5亿。外此，发证函为取得，弥补金8000万元鹏润地产又交了地盘，到了地盘证并最终拿。

　　：EIFM最吸惹人的处所周东权告诉《财经时报》，售业巧妙地连系起来是把商业洽商和零。专业的服装及时髦消费品展现买卖基地而这个时髦核心将成为国内最高端、最。

　　者出稿前截至记，面积达到280万平方米的地块即将到手有动静称黄光裕在天津耗资80亿元、。个EIFM项目标起头这很有可能是其另一。

　　际上实，模糊能够看到国美的印记EIFM身上很多处所，的事是整合了家电的分销系统国美在家电范畴所做的最主要，模劣势构成规，降低成本最终做到。样同，望通过做大渠道EIFM也是希，模等手法添加规，模降低成本借以大规，买卖畅通平台构成一个大的。

　　光裕来说但对黄，如保守贸易地产一样他要做的不只仅是，吸引进来将厂商，收租坐地。光是一个地产项目“鹏润要做的不，业、时髦等诸多要素”现实上融合了地产、商。鹏润地产CEO童渊引见担任EIFM全程扶植的。

　　渊引见据童，服装制造大国中国已然是，造照旧很弱但品牌塑。本人的抽象店、旗舰店“让服装出产商具有，、大卖场等设备同时配套写字楼，吸引力”这绝对有。

　　层暗示国美高，范畴堆集的本钱和经验但愿能凭仗国美在畅通，后期品牌提拔和运作的平台为服装企业缔造一个包含。分销平台的扶植模式同时操纵国美连锁，实现快速消费协助服装品牌，业库存难题处理服装企。黄国雄则认为贸易经济学家，成立中国第一家厂商直销核心EIFM模式更像是在摸索。

　　领会据，11.9公顷EIFM占地，6万平方米建筑面积5，京西南四环坐落于北，0强总部基地相邻与丰台世界50。悉据，际商会、屈臣氏集团、星巴克集团、黛安芬等近两百多家即将进驻EIFM的出名厂商有台湾大润发集团、香港国。

　　变化也能看出些眉目从该项目运作方的。”项目是由国美置业来运作最后的“鹏润国际时髦核心，国美置业于2005年4月摘得拿下该项目标扶植用地也是由。运作过程中在国美置业，商都”到“鹏润时代广场”几易其稿这个位于丰台的项目案名从“国美。

　　士表见知恋人，作这种时髦地产模式通过鹏润地产同一操，便办理不只方，上市时在日后，地储蓄量无论是土，将避免良多繁琐的手续仍是盈利目标等方面都。

　　实上事，后是项目定位的变动案名不竭变动的背。报》领会到《财经时，时髦买卖核心后在定位于国际，局也发生了底子变化黄光裕的地产营业格，公司别离降格为项目公司国美地产和国美置业两个，都并入鹏润地产所有地产营业。

　　制国美的运营办理模式“我们不成能完全复，验能够自创但良多经，的门店和收集资本并且国美近千家，整合操纵都将得以。M成功后EIF，各地推广疑惑除在。权暗示”周东。

　　方面看来在国美，每一个重点城市里开一到两家如许的时髦买卖核心可以或许在。终结保守的服装批发市场这种模式的合作力也将。