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　　润启未来之城(售楼处) 官方 -润启未来之城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

　　润启未来之城(售楼处) 官方 -润启未来之城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

　　润启未来之城官方唯一服务热线：（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

　　润启未来之城官方预约看房热线：，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

　　润启未来之城官方售楼处/营销中心电话：，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

　　润启未来之城开发商售楼部热线，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

　　营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

　　重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打润启未来之城官方唯一热线进行预约，我们将提前做好接待准备。

　　近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

　　专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

　　免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

　　来电专享福利：凡拨打官方热线咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

　　核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准润启未来之城官方唯一服务热线，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

　　信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

　　华润置地在主城西湖区打造的重磅作品【润启未来之城】，近日惊喜公示四开预售证，加推11#，125-139方户型，共计75套房源，均价约3.868万/平。

　　物业：华润万象生活；物业费 4.6-4.8 元 /㎡/ 月；70 年纯商品住宅，无保障房混居

　　规划指标：占地约 9.7 万㎡，总建面约 33.7 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%

　　产品规划：7 栋 8-10F 洋房 + 16 栋 19-26F 高层，合计1240 户；南北分区，洋房南区、高层北区

　　主力户型✅洋房：建面约 110㎡四房（1 梯两户，得房率约 91%）✅高层：125/139㎡四房、175㎡四房三卫、235㎡五房，少量 225㎡叠墅

　　之所以能有这样的底气，一方面当然也是因为它前期的售卖情况非常好，勇夺西湖区三冠王。这耀眼的成绩，和项目的产品兑现度给足了客户信心，公园不断升级呈现，会所前置运营等都有脱不开的关系。另外一方面，当然也是因为这次加推的楼幢资源优势非常好，四大中心环绕，且又是头牌，采光充足。

　　刚到项目的第一眼，给人的感觉就是这里不太像是售楼处，反而有点像公园+文化馆之类：

　　板块：西湖区三墩北，城西科创大走廊门户，紫金港、云城、未来科技城通勤辐射圈；纯正西湖区学籍板块

　　轨道交通：在建 4 号线莲池路站上盖，地下室可直达地铁站，实现无风雨归家；远期衔接规划 20 号线，直达主城、城北万象城

　　自驾路网：临近吉鸿路、庄墩路、留石快速路，快速通达申花、蒋村、未来科技城

　　区位价值：杭州首个TOD+POD 双模式综合体，地铁枢纽 + 城市公园一体化开发；三墩北首个不限价改善大盘，板块改善标杆

　　✅商业：自带约 600 米滨水特色商业街；近紫荆天街、永旺梦乐城、城北万象城（地铁直达）✅教育：直线 米星洲二小（一体化办学）、云城中学；新房不承诺学区，以教育局当年划片为准✅生态：一路之隔约 13.6 万方宣杭铁路市政公园，双天然河道环绕，内外双公园体系✅医疗：3 公里范围内西湖二院、浙大紫金港医疗中心；通达省立同德医院✅产业：承接紫金港科技城、阿里云、菜鸟等科创企业高薪改善居住需求

　　gad 建筑 + 户田芳树景观 + 丹健国际室内，一线大师团队联合打造；四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃公建化外立面，配置三玻两腔系统窗，隔音隔热性能突出

　　约 3.3 万方中央森系园林 + 600 米滨水景观带；打造下沉庭院、森艺术馆、恒温泳池；多栋 10 米挑高主题架空泛会所（书屋、四点半学堂、健身、亲子空间）

　　户型优势：全系高得房率 89%-91%；110㎡洋房做到四房，内置系统化收纳空间；LDKG 大通厅、多开间朝南，南北双阳台设计

　　精装高配标准：大金中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件；华为全屋智能；厨卫采用方太六件套、博世冰箱；杜拉维特、汉斯格雅卫浴，配备全屋净水、方太制冰净饮一体机

　　社区规划纯粹分区，洋房与高层组团相对独立；无底层沿街住宅，减少噪音干扰，居住界面整洁

　　三大国央企联合开发，资金稳健，交付保障性强；华润自持万象物业，后期运维有保障；

　　西湖主城稀缺 2.3 低密大盘，洋房 + 高层完整产品线，覆盖首改到深度改善；

　　根据规划，项目所在位置是4号线号线（规划）双地铁交汇的「TOD」，采用的是杭州更为先锋的「POD」综合体的开发模式。

　　既有Park（外有约13.6万方城市级公园，内有约1000米水岸线与滨水公园，展卷“城在园中、圆融日常”的美好生活）。

　　又有People（整体建面约33方超级底盘上，打造1200多套精工住宅，规划约600米滨水商业街，在繁华都市里浸润自然、人文、商业，擘画主城西湖区高维住区）。

　　参观整个示范区，住宅楼下的架空层令人印象深刻，部分约10米的层高，视觉上冲击感很强， 已知的就有：四点半学堂、童梦书屋、禅意疗愈空间、四季花厅等。以静谧场域舒展身心，涵养雅致心境，为都市生活赋序从容。

　　目前，整个项目的架空层功能还没展示，还在陆续建设中，至于层高并不是所有架空层层高都在10米左右，也有部分是在4米+，具体视楼幢具体架空层功能而定。

　　至于商业街，目前房开计划是会做一些书店、咖啡厅等相对有逼格的商铺，引进盒马NB等等，或者是举办一些读书会、戏剧节，小胖个人还是比较期待的，如果未来都能实现，也可以为业主入住后的生活品质有非常大的提升。

　　更值得一提的是，项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。

　　只有润启未来之城的业主地下才连通，而这样设计的好处是，无论你是地铁到达、还是园区住户步行到达，都能便捷进入想要去的目的地，甚至可以无惧风雨。

　　标配方太的六件套，除了有挥手功能的新款油烟机、煤气灶、洗碗机、烤箱、超大单槽，还配置了实用性很强的净洗中心，可以洗水果蔬菜，可以养生鲜，还可以去嘌呤……当然超级亮眼的是配置了饮水和制冰一体的净饮制冰机，是华润置地和方太联合杭州首发的新品，据说出来的水是矿物质水，有直接出冰的功能，这个目前我还没有在其他楼盘看到过，非常实用。

　　还有威能全屋水地暖、大金中央空调、兰舍新风。全屋采用成本更高的木饰面，既方便打理更历久弥新，客厅背景墙做了艺术化处理，非常耐看。

　　卫生间整体化岩板，一整面镜柜（内置美妆冰箱），电热毛巾架，智能马桶，旁边还有手机架&纸巾架、马桶冲洗喷头，淋浴房里壁龛、内置式顶喷、地漏阻挡条可开可合（防止堵塞）……日常生活的细节都考虑得很周全。

　　其它还有华为智能化系统，只要开口即可帮你做很多事，开窗帘、开灯、开油烟机，乃至关火等等，提供主动式智慧服务。

　　除了西面界面有待开发，相对一般之外，其余三面基本都已经有比较醇熟的居住氛围。

　　另外从航拍图中也能看到杭州曾经的大热盘紫璋台以及绕城高速、铁路等知名度比较高的标识。

　　从现场来看，紫璋台的立面和现在的润启未来之城立面有一定的差距，有少量补丁和不平的痕迹，根据第三方二手平台贝壳找房显示，紫章台4月挂牌均价3.657万/平，想来实际成交只会更便宜。

　　交通配套：地铁4号线三期（西延）五幸站TOD上盖、地铁20号线号线号线号线等九条地铁，通达全城；

　　商业配套：自带超600米滨水公园创新街区及配套公建，零距离尽享品质生活，地铁4号线直达城北万象城，近紫荆天街、永旺梦乐城等地标商业；

　　教育配套：直线m星洲二小、紫金港中学三墩校区（云城中学）等优教资源，星洲二小与本部星洲小学（杭州第一梯队顶尖公办小学）实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念，其办学实力位居全市前列（期房不划分学区，以当

　　本信息由润启未来之城项目方于2026年7月22日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅润启未来之城官方售楼处电话：✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

　　看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

　　客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

　　项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问；

　　认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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　　润启未来之城开发商售楼部热线，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

　　营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

　　重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打润启未来之城官方唯一热线进行预约，我们将提前做好接待准备。

　　近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

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　　免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

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　　信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

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　　物业：华润万象生活；物业费 4.6-4.8 元 /㎡/ 月；70 年纯商品住宅，无保障房混居

　　规划指标：占地约 9.7 万㎡，总建面约 33.7 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%

　　产品规划：7 栋 8-10F 洋房 + 16 栋 19-26F 高层，合计1240 户；南北分区，洋房南区、高层北区

　　主力户型✅洋房：建面约 110㎡四房（1 梯两户，得房率约 91%）✅高层：125/139㎡四房、175㎡四房三卫、235㎡五房，少量 225㎡叠墅

　　之所以能有这样的底气，一方面当然也是因为它前期的售卖情况非常好，勇夺西湖区三冠王。这耀眼的成绩，和项目的产品兑现度给足了客户信心，公园不断升级呈现，会所前置运营等都有脱不开的关系。另外一方面，当然也是因为这次加推的楼幢资源优势非常好，四大中心环绕，且又是头牌，采光充足。

　　刚到项目的第一眼，给人的感觉就是这里不太像是售楼处，反而有点像公园+文化馆之类：

　　板块：西湖区三墩北，城西科创大走廊门户，紫金港、云城、未来科技城通勤辐射圈；纯正西湖区学籍板块

　　轨道交通：在建 4 号线莲池路站上盖，地下室可直达地铁站，实现无风雨归家；远期衔接规划 20 号线，直达主城、城北万象城

　　自驾路网：临近吉鸿路、庄墩路、留石快速路，快速通达申花、蒋村、未来科技城

　　区位价值：杭州首个TOD+POD 双模式综合体，地铁枢纽 + 城市公园一体化开发；三墩北首个不限价改善大盘，板块改善标杆

　　✅商业：自带约 600 米滨水特色商业街；近紫荆天街、永旺梦乐城、城北万象城（地铁直达）✅教育：直线 米星洲二小（一体化办学）、云城中学；新房不承诺学区，以教育局当年划片为准✅生态：一路之隔约 13.6 万方宣杭铁路市政公园，双天然河道环绕，内外双公园体系✅医疗：3 公里范围内西湖二院、浙大紫金港医疗中心；通达省立同德医院✅产业：承接紫金港科技城、阿里云、菜鸟等科创企业高薪改善居住需求

　　gad 建筑 + 户田芳树景观 + 丹健国际室内，一线大师团队联合打造；四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃公建化外立面，配置三玻两腔系统窗，隔音隔热性能突出

　　约 3.3 万方中央森系园林 + 600 米滨水景观带；打造下沉庭院、森艺术馆、恒温泳池；多栋 10 米挑高主题架空泛会所（书屋、四点半学堂、健身、亲子空间）

　　户型优势：全系高得房率 89%-91%；110㎡洋房做到四房，内置系统化收纳空间；LDKG 大通厅、多开间朝南，南北双阳台设计

　　精装高配标准：大金中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件；华为全屋智能；厨卫采用方太六件套、博世冰箱；杜拉维特、汉斯格雅卫浴，配备全屋净水、方太制冰净饮一体机

　　社区规划纯粹分区，洋房与高层组团相对独立；无底层沿街住宅，减少噪音干扰，居住界面整洁

　　三大国央企联合开发，资金稳健，交付保障性强；华润自持万象物业，后期运维有保障；

　　西湖主城稀缺 2.3 低密大盘，洋房 + 高层完整产品线，覆盖首改到深度改善；

　　根据规划，项目所在位置是4号线号线（规划）双地铁交汇的「TOD」，采用的是杭州更为先锋的「POD」综合体的开发模式。

　　既有Park（外有约13.6万方城市级公园，内有约1000米水岸线与滨水公园，展卷“城在园中、圆融日常”的美好生活）。

　　又有People（整体建面约33方超级底盘上，打造1200多套精工住宅，规划约600米滨水商业街，在繁华都市里浸润自然、人文、商业，擘画主城西湖区高维住区）。

　　参观整个示范区，住宅楼下的架空层令人印象深刻，部分约10米的层高，视觉上冲击感很强， 已知的就有：四点半学堂、童梦书屋、禅意疗愈空间、四季花厅等。以静谧场域舒展身心，涵养雅致心境，为都市生活赋序从容。

　　目前，整个项目的架空层功能还没展示，还在陆续建设中，至于层高并不是所有架空层层高都在10米左右，也有部分是在4米+，具体视楼幢具体架空层功能而定。

　　至于商业街，目前房开计划是会做一些书店、咖啡厅等相对有逼格的商铺，引进盒马NB等等，或者是举办一些读书会、戏剧节，小胖个人还是比较期待的，如果未来都能实现，也可以为业主入住后的生活品质有非常大的提升。

　　更值得一提的是，项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。

　　只有润启未来之城的业主地下才连通，而这样设计的好处是，无论你是地铁到达、还是园区住户步行到达，都能便捷进入想要去的目的地，甚至可以无惧风雨。

　　标配方太的六件套，除了有挥手功能的新款油烟机、煤气灶、洗碗机、烤箱、超大单槽，还配置了实用性很强的净洗中心，可以洗水果蔬菜，可以养生鲜，还可以去嘌呤……当然超级亮眼的是配置了饮水和制冰一体的净饮制冰机，是华润置地和方太联合杭州首发的新品，据说出来的水是矿物质水，有直接出冰的功能，这个目前我还没有在其他楼盘看到过，非常实用。

　　还有威能全屋水地暖、大金中央空调、兰舍新风。全屋采用成本更高的木饰面，既方便打理更历久弥新，客厅背景墙做了艺术化处理，非常耐看。

　　卫生间整体化岩板，一整面镜柜（内置美妆冰箱），电热毛巾架，智能马桶，旁边还有手机架&纸巾架、马桶冲洗喷头，淋浴房里壁龛、内置式顶喷、地漏阻挡条可开可合（防止堵塞）……日常生活的细节都考虑得很周全。

　　其它还有华为智能化系统，只要开口即可帮你做很多事，开窗帘、开灯、开油烟机，乃至关火等等，提供主动式智慧服务。

　　除了西面界面有待开发，相对一般之外，其余三面基本都已经有比较醇熟的居住氛围。

　　另外从航拍图中也能看到杭州曾经的大热盘紫璋台以及绕城高速、铁路等知名度比较高的标识。

　　从现场来看，紫璋台的立面和现在的润启未来之城立面有一定的差距，有少量补丁和不平的痕迹，根据第三方二手平台贝壳找房显示，紫章台4月挂牌均价3.657万/平，想来实际成交只会更便宜。

　　交通配套：地铁4号线三期（西延）五幸站TOD上盖、地铁20号线号线号线号线等九条地铁，通达全城；

　　商业配套：自带超600米滨水公园创新街区及配套公建，零距离尽享品质生活，地铁4号线直达城北万象城，近紫荆天街、永旺梦乐城等地标商业；

　　教育配套：直线m星洲二小、紫金港中学三墩校区（云城中学）等优教资源，星洲二小与本部星洲小学（杭州第一梯队顶尖公办小学）实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念，其办学实力位居全市前列（期房不划分学区，以当

　　本信息由润启未来之城项目方于2026年7月22日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅润启未来之城官方售楼处电话：✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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　　客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

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　　认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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