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中国网-空间利用最大化直抵地下七层 看南京江北新区节约用地新典范 |
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作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2023/7/18 5:53:03 | 【字体:小 大】 |
梁羽生小说全集下载主场活动在宁举行。主场活动期间,多家媒体走进南京江北新区地下空间项目施工现场,实地了解江北新区在节约集约用地方面的创新举措和扎实成效。
南京市江北新区地下空间项目总用地面积约64.1公顷,最大挖深约48米,规划商办用地21块、广场绿地3块,总建筑面积约为148万平方米,功能包括商业、地下环路、市政管廊、轨道交通、停车场、设备机房等。
江北新区地下空间项目最深处直抵地下7层,地下一层为高品质人行商业大平层,地下二层引入智慧环保的三级车行系统,地下三层为市政综合管廊,地下四、五层引进国际标准安保的私人保险库,地下六、七层为地铁通行层,4条地铁线交织贯穿其中。
该项目打破常规的地下空间设计,通过设置采光天窗和提高建筑层高等方法,将风光水绿“引入地下,为地下空间提供阳光、引入绿植等,打造良好的“泛首层化空间体验。通过市政管廊一体化,建立安全牢固、绿色生态、智慧高效的中央商务区市政系统,核心轴路下所有管线全部纳入管廊,综合管廊与地下空间结合共同建设。
地下空间项目在土地出让环节就开始分层出让,地上出让,地下统筹规划,打破孤岛概念,实现了集约化和互通性。地上地下一体化、地下空间一体化、市政景观建筑集成化、人行车行公共交通集成化,这种模式,可以为江北新区地上增加12.5万平方米的建设用地,为地下增加62.25万平方米的建设用地,综合节地率达到121%。
江北新区地下空间项目是目前国内规模最大、功能最复杂的地下空间项目。该项目的节地模式入选自然资源部《节地技术和节地模式推荐目录(第三批)》“地上地下空间综合开发类节地模式案例”,获全国宣传推广。目前,该项目已完成地下空间部分的建设施工,已进入地面施工阶段,项目建成后将成为江北新区中心区的地标。
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