雨石秋影截至2022年底，贵阳贵安60岁以上常住老年人达82.7万人，老龄化率13.3%，贵阳正逐渐步入深度老龄化社会，养老服务需求日益增长。

　　2021年以来，贵阳产控集团旗下市工投公司下属贵阳工商康养产业投资发展有限公司（以下简称“贵阳工商康养公司”）紧紧抓住贵阳市委、市政府持续应对人口老龄化的契机，全力实施闲置国有资产转型养老项目建设。

　　经过两年多的努力，贵阳工商康养公司已初步构筑起“养、护、医、（培）训”等为一体的康养基础服务体系，旗下已投运的7家养老机构覆盖区域层面养护院、街道层面养老服务中心和社区层面养老服务站等多层次、多元化、全链条养老服务业态，不断满足贵阳贵安老年人日益增长的养老服务需求，为贵阳贵安加快构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系和“15分钟养老服务圈”建设作出贡献。

　　目前，贵阳工商康养公司已成为贵阳贵安养老服务领域的排头兵和火车头。“贵阳工商康养，家门口的养老院”耳熟能详，贵阳工商康养品牌不断擦亮，持续深入人心。

　　2020年底，为响应国家、省、市大力发展康养产业的号召，贵阳市工商资产公司决定盘活国有存量资产，实施转型升级，以康养产业为切入点，制定了《贵阳工商康养产业发展2020—2022年行动计划》，按照“1+1+5+N”的战略规划，打造“一个工商康养平台，一套支撑工商康养产业板块的标准化体系，CCRC综合体、专业照护机构、社区居家养老机构、老年产品用品产研销、养老职业教育培训五大板块，贵阳工商康养矿山苑、中曹司街道养老服务中心、电池厂养护院、贵州强力职业培训学校、贵阳工商老年用品有限公司等N个项目”。

　　为进一步加快贵阳工商康养项目建设进度，2021年初，贵阳市工商资产公司在原贵阳兴贵橡投资有限公司的基础上设立贵阳工商康养产业投资发展有限公司，作为工商康养项目投资建设和运营主体，公司注册资本1.2亿元，主要从事机构养老服务、居家养老服务、中医养生保健服务（非医疗）、健康管理咨询服务、医养信息平台开发等康养产业，以及以自有资金从事投资活动、非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、中西医结合诊疗、医疗服务等业务。

　　经委托养老专业咨询机构对贵阳市工商资产公司系统企业分布在南明区、云岩区、花溪区、观山湖区、乌当区、清镇市五个区域12处资产的工业厂房和办公楼进行盘点梳理与定位，贵阳工商康养公司确定将市工商资产公司旗下企业6处资产实施贵阳工商闲置资产转型养老项目建设，项目整体建筑面积46493平方米，总投资2.01亿元，预计建成养老床位1670张。

　　2021年，贵阳工商康养公司按计划启动工商康养转型养老项目工作。为进一步解决项目资金短缺问题，公司通过自筹、向银行融资、向政府申请专项资金等方式，实现“康养+金融”无缝对接。

　　目前，公司通过向国开行贵州省分行融资和自筹资金，已完成自有资产打包养老项目融资1.52亿元的全部手续，国开行授信后已放款1亿元；中曹司街道养老服务中心提质改造项目资金部分源于省级现代服务业专项资金支持；云岩区威清路社区老年人日间照料中心项目资金部分源于云岩区民政局匹配的建设资金。

　　贵阳工商康养公司在自主运营基础上组建运营管理中心，具备对各分支机构长期战略、财务、人事、督查和优化等方面的一定控制权；各分支机构（如贵阳工商康养矿山苑）保留部分自主运营权，以便快速开展运营。

　　同时，在工商康养公司总部或各分支机构引入咨询顾问团队或与合作方成立运营公司，提高运营效率。运营管理人员实行分类培养，经理层、院长（含副院长）前期以社招或总公司委任为主，后期自我培养；中层管理人员以自我培养为主；以社招或自我培养方式汇集基础人才，定期对全体员工开展规范化养老服务技能培训、技能考核等，逐步培育自有运营管理团队，建立并完善具备国家标准化、内部价值规范化、专业技能标准化的贵阳工商康养运营体系。

　　2021年以来，贵阳工商康养先后安排养老服务人员前往省内外多家优秀养老机构考察，与广州越秀集团签订合作意向书，确定由越秀银幸团队为公司各项目提供运营指导；深入与省市民政和贵阳市发改、南明区政府等主管部门及省养老服务指导中心、贵阳康养职业大学等单位交流洽谈。

　　截至今年9月上旬，贵阳工商康养项目已改建完成并投运的有：矿山苑、宝山苑、电池厂养护院、中曹司街道养老服务中心、威清路社区养老服务站、醒狮路长护之家、经典时代养老驿站。此外，由贵州强力职业培训学校承担康养项目养老护理员职业技能培训。

　　在建或改建的康养项目有：贵阳工商康养电池厂养护院，该院内设一级医院项目，正在办理医疗机构备案和工商手续。项目完成后，将锁定失能、半失能老年群体并打通医保屏障，建成医养综合体；营盘路养护院，该院定位为高龄活力医养结合特色养老机构，占地面积约3500平方米，建筑面积约6000平方米，设计床位397张。项目一期预计今年9月19日投运；新光康复医院，该院占地面积约5000平方米，是集医疗、康养、健康管理为一体的综合性服务机构。

　　贵阳工商康养公司还规划了电池厂二期工程（改造为高龄活力养老机构和贵阳工商康养老年用品市场）、贵阳市药材公司二期项目（打造贵州省首家康复医疗中心）、贵阳北极星康养所护理院项目、贵阳工商广寒宫食品项目（在老城区闹市以前店后厂的形式，开发生产低盐、低脂、低糖的老年食品）等多个康养项目。

　　“我们将按照相关要求，进一步加强养老服务专业化建设，不断提升专业化水平。”贵阳工商康养公司董事长薛仁政说。

　　贵阳工商康养公司的战略目标是通过一至三年形成工商康养基础体系建设，完成各功能板块示范工程建设，打造贵阳工商康养品牌；三至五年完成合适存量国资转型，形成贵阳工商康养品牌体系，构建“护、产、融”为一体的大健康产业集团；五至八年完成贵阳工商康养整体产业布局和工商康养产品序列建设，整合其他国有康养产业资源，实现康养产业上市目标。

　　愿景是整合贵阳市养老资源与医疗资源，创新开展“机构社区居家相结合网络、深度医养护结合养老服务体系、多功能嵌入式养老综合体”养老模式，建立“贵阳工商康养服务体系”，全力打造标准化、连锁化、多产融合的“贵阳工商康养品牌”，力争成为政府公共采购平台，为政府养老兜底排忧解难，改善民生、带动就业，促进社会和谐发展，体现国企责任担当。在做大、做强、做优康养业务板块的基础上，将贵阳工商康养国企品牌养老机构辐射至省内乃至西南地区，打造贵阳工商康养“西南闲置资产转型养老示范新标杆”。

　　2020年底以闲置的贵阳矿山机器厂原职工医院改建而成，于2021年初投运。矿山苑位于花溪区青龙路120号，是集“医、养、护”为一体、以照护失能失智老人为主的专业照护机构，占地面积约9000平方米，建筑面积约3000平方米，总床位数100张，现入住90余人，以平桥街道卫生服务中心（贵阳矿山厂职工医院）为医疗支撑，与三OO医院签订了就医“绿色通道”。

　　该机构养老服务水平多次得到民政部门、国资部门、集团公司的认可，专业照护能力多次获入住老人和家属好评。

　　2021年8月以中曹街道办事处闲置资产提质改建而成，于2022年5月投运。中曹司街道养老服务中心位于南明区垄岩路150号，该中心为社区嵌入式认知症专业照护机构，占地面积约1600平方米，建筑面积约940平方米。一楼为日间照料中心，辐射周边社区，提供日照托管、居家上门、康复理疗等服务；二楼和三楼为贵阳工商康养与广州越秀银幸双国企联合打造的“拾光·观福”记忆照护中心，设计床位30张，主要针对认知症老年人开展“自立支援”照护。

　　2021年7月以原贵阳电池厂部分闲置资产进行改建，于2022年5月投运。电池厂养护院位于南明区庙冲路3号，是一家医养结合型养老机构，为活力老年人以及失能、半失能与失智老年人等群体提供服务。房屋建筑面积约8300平方米，总床位数302张，项目一期床位数131张，现入住70余人。内设一级医院，与三00医院签订就医“绿色通道”。医疗床位20张。

　　2021年8月对原贵阳永安机电办公楼进行改建，于2022年11月投运。威清路社区养老服务站位于云岩区威清路125号，建筑面积约360平方米。主要为社区周边老年人提供日间照料、文化娱乐、居家上门、健康管理、中医养生保健等服务。

　　2021年6月以贵阳工商物业管理有限公司闲置资产改建而成，于2022年11月投运。经典时代养老驿站位于南明区经典时代7栋1层，建筑面积约180平方米。主要为社区周边老年人提供日间照料、文化娱乐、居家上门、健康管理、中医养生保健等服务。

　　2022年以原贵阳市药材公司厂房和办公楼改建而成，于2023年5月投运。宝山苑位于云岩区宝山北路217号，为中西医结合养老机构，交通便利，紧邻省医与贵医附院，总占地面积约8400平方米，总床位数256张。其中，项目一期建筑面积约5500平方米，床位数115张，现入住20余人。

　　院内拥有2600平方米的活动大厅，设有中西医大药房、医护门诊部、康复、文娱活动大厅以及居家适老化改造服务中心等，能够同时满足机构、社区和居家养老的需求。

　　2022年3月以原贵阳嘉瑞食品饮食服务公司老办公楼改建而成，于2023年5月投运。醒狮路长护之家位于南明区醒狮路23号，为社区嵌入式养老机构，交通便利，毗邻省医，占地面积约800平方米，房屋建筑面积约2800平方米，项目总床位数92张，现入住20余人。