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　　雄踞城市核心商圈金三角——太古里、万象城、成都东站三大商圈交汇处，坐享百万级消费客群

　　教育高地优势显著，周边汇聚四川师范大学、成都理工大学等7所高等学府，形成10万+师生消费圈

　　生态资源：10分钟直达青龙湖湿地公园，500米范围内坐拥三大城市公园（高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园），实现都市与自然的完美融合

　　总规模25万方的和悦广场，规划16万方旗舰购物中心，精准满足区域年轻消费需求。项目与地铁7号线迎晖路站实现零距离接驳，打造真正意义上的TOD商业典范

　　匠心打造8000㎡水晶花园浮岛，融合潮流社交、创意市集、运动健身等多元场景。特别规划1000㎡云端健身区、休闲观景平台等全天候共享空间

　　坐享双TOD红利（东客站TOD+迎晖路TOD），区域租金回报率领先（参考同类型项目中环壹号达7%），完善配套持续吸引优质租客

　　创新设计三重归家系统：地铁厅直达商场（接驳口宽达50米）、双首层酒店式大堂、空中花园专属通道，打造24小时品质生活圈

　　1、高性价比：创新LOFT设计实现负公摊，相同建筑面积下实用面积远超同类产品

　　2、收益保障：地铁上盖属性+大型商业配套，租金水平有望领跑区域（参考周边3000+元/月）

　　3、客源充足：东客站年1.5亿客流+70万商务人群+10万高校师生构成稳定租客基础

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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