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北京土拍:确实凉了!
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2024/10/25 18:22:17 | 【字体:

  男科医院vvsys恭喜【金茂】成功摘得东铁营棚户区改造和环境整治项目中的FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块,成交总价为40.13亿元。该项目地块的容积率为1.9至2.7,建筑高度控制在60米以内。建设用地规模为72100平方米,销售指导价格为10.75万元/平方米(浮动范围±8%),楼面价达到5.75万元/平方米。

  2、恭喜【招商】成功竞得通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块,成交价为9.92亿元。该地块的容积率为2.17,建筑高度控制在36米(局部可达48米)。建设用地规模为34704.36平方米,销售指导价为6.2万元/平方米(浮动范围±8%),楼面价为2.86万元/平方米。

  目前北京的土地拍卖市场似乎进入了寒冬期。在过去的两个月里,多宗地块遭遇流拍,即便是位于四环内的黄金地段也不例外。如今,即使是位置优越的南三环东铁营地区,也仅有一家房企有兴趣拿地。昨日的小沙河地块以及今日的通州地块,都是在最低限价下由开发商托底拿下,预计接下来四批次153亿元的地王也将难逃同样的命运。在当前的房地产市场环境下,曾经风光无限的帝都土拍市场风光不再,连三环这样曾经的地王区域也失去了往日的光芒。从国土部门的报名情况中不难看出,帝都南三环外的土地拍卖显得格外冷清。不仅是三环,就连朝阳区这样的传统优质地块也未能幸免。现在最大的悬念在于,即将进行拍卖的海淀功德寺地块是否能重现往年的激烈竞争场面,但从目前的形势来看,北京土拍市场的低温状态已是不争的事实。

  3、今日,备受期待的招商璀璨·公元揽阅,正式对外发布其现房案名,标志着这一位于通州核心区域的住宅项目即将迎来新的篇章。

  项目占地约2.9万平方米,精心打造成为7-11层的纯低密度洋房社区,项目整体规划包括15栋高品质住宅楼,77平方米两居室到宽敞舒适的140平方米四居室,全面覆盖了不同家庭结构的需求。以及一座面积约1000平方米的下沉式会所,为业主提供休闲娱乐的理想场所。更令人瞩目的是,项目采用泰国曼谷度假酒店风格的绿化园林设计,不仅提升了社区的整体美感,也为居民创造了一个充满异国情调的休闲空间。

  预计售价区间在400-840万元之间,且所有房源均为精装修现房,真正实现了即买即住的便利性。对于追求生活品质、渴望在城市中心拥有一处静谧居所的朋友来说,这无疑是一个绝佳的选择。

  4、在寻找理想居所的路上,【中建T5未来住区】为刚需购房者呈现了一个完美的选择。项目面积段为70㎡/80㎡/89㎡/100㎡/121㎡/135/142㎡的多种户型选择,每一种都能满足不同家庭的需求。所有户型均设计有南北双阳台,不仅保证了良好的通风采光条件,更让您能够随时享受户外的新鲜空气与自然美景。精装修标准搭配高科技设施,旨在为您提供一个既舒适又智能的生活环境。特别值得一提的是,项目几乎达到了100%的套内使用率,这意味着每一寸空间都得到了最合理的利用,为您带来超强的性价比。项目均价2万,首付约26万起,轻松拥有属于自己的温馨小家。

  交通方面,【中建T5未来住区】同样表现出色。社区为业主配备了专属班车服务,仅需约35分钟即可快速抵达北京市三环路,极大地方便了日常出行。项目紧邻大兴国际机场,直线公里,无论是商务出行还是家庭旅行,都能轻松应对。此外,随着规划中的地铁20号线城轨的建设推进,未来从项目出发到礼贤北站的距离将缩短至约1公里,让您的出行更加便捷无忧。

  5、朱辛庄越秀星樾现房即将推出,此次开盘主要针对19号地块,主打93-108平方米的通透三居室。从19号地块本身来看,其不临主干道,并且距离地铁昌平线高架较远,因此可视为相对优质的地块位置。首批推出的现房房源主要包括93、96、108平方米的三居户型,位于3-4号楼。现房的参考均价为65000元/平方米,不过这并非最终售价,实际成交时可能存在折扣或其他优惠政策。如果您想了解更多关于朱辛庄越秀星樾项目现房的具体信息,如可靠的楼层选择或额外优惠等,可以通过添加微信xiuge20200606进行咨询。

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