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　　项目一期总建筑面积约65万㎡，计划总投资约130亿元，规划有约4.5万㎡最新二代超能影棚、影视总部基地、大师工作室、影人公寓、4万㎡影视主题商业街区等五大业态全产业链功能性园区，致力于打造影视产业+旅游的创新“产、文、旅、展、娱”模式，全面涵盖前期创意、影视拍摄、剪辑合成、展示传播、衍生品开发、影星选秀等，打造媲美好莱坞、迪士尼、日本环球影视城的深圳国际影业集群。

　　总规划设计项目位于深圳市坪山新区碧岭片区，由三个宗地组成，规划形成“三区、一轴、双廊、四心”的结构。

　　双廊：北侧有星光大道——影视步行街——商务配套步行街；南侧有坪山河滨水绿廊。

　　四心：各片区设计主要功能中心节点（星光影视文化区：星光文化广场；商务办公配套区：国际影业广场、市民广场；影视研发创意区：创意广场）

　　这几年热门的就是东进战略，一共投了1.4万亿来打造深圳东部中心，其中坪山5824亿元，占比40%，算下来

　　几乎全程高速，到福田40分钟、到南山50分钟，交通距离已经很近了；坪盐通道，今年能全线 小时能到市中心；

　　地铁14号线年开通，重要性相当于西部的11号线号线则可以打通东部中心内部循环。

　　今年以来有一个非常有意思的现象：深圳的市一级名校在向比较偏远的远郊地区转移，比如深圳外国语要去宝安，深圳实验要去光明，深中要到坪山。

　　继南山、龙岗之后，深圳第三个明确提出“大学园（城）”概念的就是坪山区，高等教育能提供源源不断的科技创新人才。

　　看下面这张图，坪山的产业是新能源、生物、信息技术、文化产业，都是下一代战略性新兴产业。

　　为什么福田跟坪山合作？一是福田没有太多的产业空间、创业空间，而坪山有。二是坪山有

　　以深圳·国际影视文化城为例，周边有卓越、兆邦基等大体量旧改，以及占地约363万平沙湖整村统筹。

　　朝东向或西向，开间3.9米采光能力较好，户型方正实用功能全面，室内空间宽敞舒适，3.3米层高在立体空间方面有一定的设计空间。暗厨和无阳台设计需要干衣设备和通风设备的介入。

　　端头户型，朝东向或西向，双面采光客厅开间3.55米，户型方正结构紧凑功能全面，具有良好的开间进深比，空间利用充分，独立性佳居住空间舒适度较高，分离式卫生间实用。无阳台设计对于如此面积段户型来说有一定的影响，

　　户型朝向有较佳的均好性，视野宽阔；比较注重室内空间的体现，大开间采光效果较佳；

　　3.3米层高设计可在一定程度上做垂直空间的个性化设计，进一步进行空间充分利用；

　　在户型面积在同类产品中相对较高的情况下，缺少生活阳台的设计，对居住体验有影响。

　　坪山国际影视文化城售楼处电话：项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询