奉节中学贴吧保利天汇Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

　　首先，项目的区位价值实在是太好了，毫不犹豫想要落定的朋友，看中的就是项目的地段：占位核心，极具爆发力！

　　项目位于天河智慧城板块红线范围内，在金融城和天河智慧城核心区中间，地段好，附近都是改善盘甚至豪宅。

　　这边去金融城大概20来分钟的车程，金融城目前9-10万＋的价格，而保利天汇目前在售单价真的便宜好多好多，未来也可以吸收金融城这边的购买力，所以不用担心以后的流通性。

　　天河智慧城核心区，这里汇聚有网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等企业大咖，此外德生科技、北明软件、极飞科技等新兴的高科技企业也纷纷进驻于此。

　　目前，天河智慧城已汇聚超2500家科技龙头企业，2021年五大产业集群营收更高达1787亿，产业汇聚必将吸引更多高端人才，产生更多的置业需求。

　　【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

　　保利天汇作为天河东部大盘，拥有4000多户，涵盖住宅，包括刚需和改善、豪宅户型，以及配套公寓、写字楼、商业等

　　项目距离21号线分钟，建议买个小电车接驳，一站换乘4号线号线直抵珠江新城。

　　自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。

　　整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。

　　占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。

　　这个开发商真的好坑，当初卖一期、二期、三期的时候，楼盘销售散布的有关学校的消息可以说是天马行空，极其不负责任。

　　当客户问到具体情况时，又跟客户闪烁其词、顾左右而言他，就是不肯承认真实情况。

　　可是，各大业主群来自不同销售人员或明示或暗示，配套学校从华附到广附到天外到六中……换了N个版本，广州的名校几乎都被蹭了个遍，这些信息极大误导了客户的购房决策。

　　不挂靠名校，自成一派，还是天河区第一所9年一贯制，行不行哦？这里的疑问很大。

　　成绩不行，优秀的孩子就会想方设法考去更好的学校，随之而来会导致好的生源留不住，最终会影响学校声誉，从而反噬学校小学生源质量。

　　智谷第一实验小学也就45个班，从小学到初中，9个年级，意味着每个年级只有5个班的规模，这点学位够不够？

　　规模会限制一个学校的发展空间，没有一定规模，师资队伍也形不成规模，多少对学校争取资源会有些问题。

　　作为一个销售价格在5万以上的楼盘，无论是刚需还是改善，都是需要一点实力的。

　　这些人一定要把房子买在天河，不是一些轻易将就的人，这种人鸡娃一般比较厉害。

　　智谷第一实验学校的校长天外出身，壮志凌云。幼儿园园长感觉也是个扎实教书育人的好老师，希望这些人才能够弥补其他方面的不足，给保利天汇的教育带来希望。

　　保利天汇是一个体谅约78万方的大盘，大社区意味着生活配套会很完善，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，有颜有趣有料，集文化、休闲、社交于一体。

　　自身有约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求

　　10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便

　　五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观优势是几个组团之最。

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