混沌神祗买房是很多人的人生大事，所以多多考虑自然是应该的，除了位置、交通、配套这些因素外，购房优惠才是我们真正需要的。房大秘盘点了新建的2个优惠楼盘，来看看有没有你心仪的吧！

　　【绿都观澜府】最后10套 送车位+1万送10万家装！在售北苑二期，18F，总层高18层小高，居住舒适，得房率高达83.6%。建面约89、99、101、107、118㎡，均价9000元/㎡。物业费2.98元/㎡/月，面积40-260㎡

　　商铺均价14000-14000!预计2024年12月底毛坯交付。【绿都观澜府】位于新建新城吾悦广场1号门对面。享欣悦湖畔丰富配套，拥新建区第三幼儿园、南昌二十八中等优质教育资源;新城吾悦广场、首创奥特莱斯、新建中心、世纪万象城等丰富商业配套;更有新建区人民医院、江西省第三人民医院、新建县中医院、新建妇幼保健院等为您的健康保驾护航。欢迎来电咨询。

　　【望悦湖金茂悦】央企品质毛坯、九龙湖西、万达旁、学府环伺、低总价不限购!目前在售6#15#为小高层，2个单元1梯2户，户型建面89、112㎡，均价7000元/㎡;现房毛坯交付。【望悦湖金茂悦】位于新建区宏福大道与文台路交汇处，邻近祥云大道、西一环、枫生高速，享便捷交通路网。分布在望悦湖新城范围，同时靠近新建区万达广场，附近商业还有华盛奥特莱斯、华南城等;周边规划幼儿园、小学、初中、高中，15年教育规划;新建人民医院(规划中)、康复中心(规划中);望悦湖公园(规划中)、新建体育中心(规划中)、现代文化演艺中心(规划中)。

　　【文演中心】国企单位大社区!全系装修标准，全屋配置国际一线品牌、九龙湖省府西、万达旁，不限购!目前在售1、2、3、5、7、8、10、11#，1、2#为洋房，7-10F，2个单元1梯2户，户型建面约113-116㎡，单价仅需6858元/㎡起，其余楼栋均为小高层，18F，2梯2户，户型建面约89、113、127、135㎡，一期预计2024年4月15日前交付，物业费2.7元/㎡·月。目前一期除了3、6、9#未开盘，其他楼栋均已开盘。【文演中心】位于祥云大道与武功山大道交汇处(新建城万达广场对面)，总占地面积170亩，总建筑面积42万方。交通便利：南昌高铁西客站、二环线号线条公交线路;商业配套丰富：文演中心12万方商业体、新建城万达广场、红角洲山姆会员店、华润万象城。周边配套齐全，占据区域优质的配套资源，享受省市政府提供的发展红利，江西省行政中心、江西省政府、若干厅级机关、省广电等30余个行政配套;涵盖从幼儿到高中的一站式名校教育，教育配套：南大附中附小、师大附属外国语学校(私立)、启华双语国际学校(私立);是继江西艺术中心、江西展演中心之后，文演集团的第3座文化坐标。医疗配套：省儿童医院红谷滩分院、省妇幼保健院九龙湖分院、南大二附院红角洲分院、新建人民医院二部;景观休闲：新建体育中心(规划中)、望悦湖生态公园、体育公园(规划中)。

　　【万科联发四季光年】万科装修好房、西站西、万达旁!在售3、6、7#，3#为11F洋房，一梯两户，户型建面为119㎡，均价10000元/㎡;5、6、7#为27F高层，两梯四户，户型建面为89、108㎡，均价8000元/㎡。预计2023年年底带装修交付。全屋通透、瞰景视野、三/四开间朝南、低密入户，不限购!【万科联发四季光年】位于新建区望城武功山大道与天福大道交汇处(以西约100米)。分布在望悦湖新城范围，距地铁4号线公里。项目三公里内有江西师大附属新建城实验学校，江西师大附属外国语学校，启华双语国际学校，周边规划小学、初中、高中三块教育用地;坐拥新建万达广场，红谷滩现代服务产业园(规划中)、华盛奥特莱斯、华南城E+国际建材城、沃华广场等繁华商业;新建区人民医院，省妇幼保健院(九龙湖院区)，南昌大学第二附属医院等配套医疗簇拥;望悦湖公园(规划中)，新建体育中心(规划中)，现代文化演艺中心(规划中)等自然景观资源环绕。

　　【市政公用城】国企准现房!千亩低密大境!现房加推，K1#9层洋房。建面128平。均价8100元。在售J地块3#、5#、2梯4户，建面为108㎡。(总高12层)均价7000元/㎡!今年10月交付。目前在售B5、B6#、8#，D1户型建面为95、116㎡，均价7000元/㎡。物业费2.8元/㎡/月，另在售洋房E地块124㎡-142㎡(总高7F)，均价9700元/㎡，2024年9月交付。【市政公用城】位于南昌市新建区贤德路199号，项目建设内容包括居住及配套、商业服务业、九年义务学校。社区自带2所幼儿园(公立+私立)，九年制豫章范附属学校(学校规模不小于小学48班，初中21班，可接纳学生3000余人)、南昌大学附属学校;引进南昌大学第二附属医院，充分利用医疗、护理、康复等势打造集生态观光、健康养生、休闲度假为一体的创新型老年生态康养中心;周边新建吾悦广场、新建中心、麦德龙、山姆会员店、新建万达广场等商业环伺;1.5密容积率，舒适度高;内外双园，一轴一带五大主题园林，健身会所、特色商业街、全龄段游乐休闲场所、小区菜场等满足生活所需;欢迎来电咨询!

　　【恒茂前湖揽境】首付1万 买恒茂立惠10万！特惠工抵房4980元/㎡起！准现房。目前在售21#，22#，89-95-126㎡三房。均价5500元，小区内涵盖10栋洋房、18栋小高层。全城难得一见，项目规划建设1.6万方运动公园，涵盖篮球、网球、足球等运动乐园，另配建健身休闲乐园、户外专项场地，全龄段健身休闲运动乐园，元气生活全天候释放。【恒茂前湖揽境】位于新建区昌西大道西侧四联路777号。昌西科教城板块内，距前湖快速路旁，2个红绿灯快速抵达红谷滩中心区，对接城市一环、昌西大道，优越交通条件出行便捷，都会生活更快一步。项目6公里内涵盖3-18岁教育资源。小区配建12班幼儿园，一路之隔南大附小、附中(已官宣落定)，让孩子在家门口轻松享受优质教育的同时，又实现了生活与教育“邻”距离。4大共享空间舒适生活更懂享受：共享餐厅，共享健身房，共享琴房，共享会客厅。

　　【新旅明樾轩】封顶7400，楼层任选，送车位！国企匠造、新建正央、全系配套、新奢美学示范区!主要在售二期11、13#，建面约89、106㎡，毛坯均价7000元/㎡。物业费2.9元/㎡·月，预计2024年年底交房。另新品加推公寓，29㎡-1350㎡，物业费3.5元/㎡，总层高11层。3梯20-30户。均价4700-5500元/㎡。交付时间2024年年底。【新旅明樾轩】位于新建区工业大道88号(大都会商业广场向西200米)，属于“六纵六横”干道线网中心位置，南昌各大板块区域，西面近邻长棱公交枢纽;3大中心商圈环伺，新城吾悦、大都会、欢乐大世界，吃喝玩乐购一站式服务;自身配备有6班制双语幼儿园，周边教育资源丰富，正大学校、神舟学校、新建三小、新建六中、新建一中、新建二中等学校环绕;周边有新建区人民医院，江西省胸科医院、新建中医院，新建妇幼保健院为您的身体健康保驾护航。欢迎来电咨询!

　　【保利紫云】5套限时限量仅此一次 总价68元/套起！错过再无。红谷滩西，全配套!欣悦湖板块，约29万方高知生活主场!目前在售8#，27F，1-2个单元2梯4户，户型建面约89、110平，均价7500元/㎡。物业费3元/㎡·月。【保利紫云】位于新建区欣悦湖新城前湖大道口与工业三路交汇处，处于红谷滩西首站，欣悦湖头牌核心位置，通过前湖快速路、枫生高速2大立交，连接红谷滩、朝阳洲、市中心等区域，并可快速通往机场、西客站、火车站等。周边配套有28中、欣悦湖生态公园、欣悦湖体育馆、文化馆、欣悦湖生态停车场、新城吾悦广场、三甲医院(规划中)、中华情医院、新建人民医院等市政配套。靠近新城吾悦广场、麦德龙、首创奥特莱斯，辐射近百万人的商业中心。小区内设有游泳池、幼儿园、阳光跑道、文体活动中心、社区商业等设施，真正致力于打造一座“生态宜居、文化休闲、康体齐全”的29万方生活大城。

　　【万科万创城】赣江新区、万科智慧大城、南师附小、不限购、首付两成!集中供冷供暖，新风系统，智能家居系统!目前高层45#在售，26F，户型建面约89、115㎡，均价8500元/㎡;在售40、41#小高层，18F，2个单元1梯2户，户型建面约89、115㎡，均价10500-11500元/㎡另在售33、39#洋房，户型建面约128㎡，均价11000元/㎡。10#，205㎡宽境大平层，均价9000-10000元，毛坯交付。六开间朝南，样板房已开放!洋房和小高层及高层现房带装修交付。【万科万创城】位于赣江新区儒乐湖新城瓜州街与万和路交汇，是赣江新区集中起步区，城市二环旁。拥有地铁1号线北延线(建设中)，距离南昌市昌北机场约6.5km，市政府约13.5km，南昌站约15km;畅享赣江新区各大综合配套，周边儒乐湖公园、文化旅游小镇等多重配套资源环绕;学校环伺!规划7所小学、1所九年一贯制学校(江西师大附属中学赣江新区分校)、1所初中、2所中学和1所国际学校及5所幼儿园，出家门口即达南师附小万创城校区、江西赫威斯高级中学、项目配建樱花幼儿园;赣江新区两廊一带的发展极，集未来科技馆、会议中心、生态办公、创新商业、CASA、主题酒店6大复合业态为一体的万创科技城体验中心。

　　金地中奥九颂都会之光，项目1、3、6#楼在售，毛坯均价11500元/㎡，户型建面约89-119㎡，27层，2梯4户，项目位于新建区工业三路与文化中心南路交会处。

　　因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2024年09月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

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