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　　园区娄葑板块的纯新盘——湖西璀璨第一批房源领证！首开推196套房，户型建面约112、130、143㎡，备案均价35433元/㎡，精装交付。

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　　本批次领证房源位于6/7/10/11/12#，为16-17F小高层产品，共196套，其中118套为人才房。

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　　湖西璀璨具体位于工业园区宏业路西、群力路北。根据规划，项目拟建9栋16-17F住宅，容积率为1.8，规划总户数354户，绿化率38%。

　　项目是央企招商蛇口在园区继文禧花园、沁苏禧后，又一全新高端项目，也是招商蛇口“璀璨系”高端产品首次进入苏州。

　　楼盘外立面为高颜值的公建化立面，选用一体板、局部铝板、大面积玻璃等材料。此外每幢楼的架空层都做了泛会所，设计有绘本馆、攀岩、轻氧运动、球类健身、共享厨房等功能区。

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　　另外，在社区景观方面，还打造了四点半学堂、攀岩蹦床滑梯运动区、创意涂鸦墙、500平亲子互动草坪区、青年有氧活动区、老年烹饪区、萌宠乐园区等多个功能空间。

　　项目一共打造了三款户型，得房率高达约81%，相比其他小高层产品，优势很明显。

　　装标据说直接对标沁苏禧，室内精装三大件分别是松下的中央空调、菲斯曼的地暖、中科锐赛的新风，还有奥普的暖风机。玄关、客餐厅、卧室为带墙纸交付。

　　厨房是西门子的油烟灶具，均配备洗碗机，四房户型还有蒸烤一体机；台盆龙头为弗兰卡，卫生间洁具是唯宝，龙头和花洒为汉斯格雅……

　　地块位置也很不错，属于金鸡湖15分钟生活圈内。周边配套丰富，地铁有3号线年通车），商业有泰华商城、左岸商业街、苏州中心等，小区南北侧分别有东兴路幼儿园、文萃小学，上学比较方便，配套成熟。

　　最后，楼盘南面的二手房小区星萃澜庭，目前二手房挂牌价超4万元/㎡，目前招商湖西璀璨放风价格，还是有优势的。

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