普莱达f13如果需要一条老街来代表长沙年轻人的潮流腔调和生活姿态，那么潮宗街无疑是最具代表性的选择。曾经作为长沙“破旧老宅”的集中区，如今在长房集团的精心改造下，这条老街焕发出新的生机，成为知名文娱网红街。沿着麻石路漫步，咖啡店、买手店、体验馆等新业态店铺沿街林立深深感受到这条充满故事和历史的老街散发出的独特魅力。

　　长沙街巷间分布着大量直管公房，它们历经多年风雨沧桑，部分房屋建筑老化、设施设备陈旧，长居于此的众多“老长沙”居民改善房屋品质的需求日益迫切。

　　潮宗街是老长沙城街巷肌理保存最完好的历史片区之一，因临城门潮宗门而名，宋、元、明三朝都在此处砌有城墙，是长沙的文脉和传承所在，也是长沙老城区有机更新工作重点推进的片区。潮宗街历史底蕴深厚，至今仍保留着2处省级文保单位、10处市级文保单位、2处一般不可移动文物点和多处传统风貌建筑。作为长沙历史文化的重要见证和载体，潮宗街的历史建筑具有不可替代性。

　　片区内，长房集团有49栋直管公房，其中挂牌历史建筑2栋，长沙近现代文物7栋，代表长沙风貌的老建筑40栋，这些房屋大多始建于上世纪四五十年代，功能缺失、线路老化、卫生条件差，存在安全隐患，但因其历史悠久，建筑风格鲜明，承载着“老长沙”的历史记忆。

　　当岁月流转，老街风华渐褪，房屋更新改造则肩负着文化保护与环境改善的“双重使命”。作为长沙市属国企，长房集团主动承担国企责任，全面推进直管公房有机更新和危房改造。2018年6月，潮宗街片区有机更新工作正式启动。时至今日，这条百年老街正以崭新形象回归大众视野、接续历史文脉、引导文化潮流。

　　老砖、青瓦、木窗、白墙走进有机更新后的九如里公馆，在保留原有老建筑风貌的同时，变得更加整洁美观，再现昔日公馆的风采。

　　位于连升街94号的民国老宅是九如里公馆群中最具代表的古建筑之一，在维持房屋结构和平面布局的前提下，长房集团对2栋老宅进行了墙体加固、门窗更换、水电管网规整，同时增设了地面防潮层，并将屋顶加盖了青瓦。修缮后的老宅重获“新生”，焕发出独有的文化魅力。

　　长房集团秉承守护历史文脉的初心，为确保老宅修旧如旧，通过比对历史照片及资料，从原来居民中了解情况，并特意邀请了湖南历史建筑专家现场指导。“在改造施工中，我们通过广听民意、翻阅史志载记、掌故轶闻等方式，对设计图纸、材料工艺、现场施工等进行严格把控。”长房集团相关负责人介绍。

　　在红砖砌就的复古墙上，“潮宗街”三个大字格外引人注目，市民游客们摆出各种姿势拍照打卡。“昔日，这个区域可以说是破旧不堪。”73岁的李大爷说，作为40多年的老住户，这里的点滴变化，他都看在眼里。如今，潮宗街变身热门打卡地。“周边环境变干净了，生活更方便、更舒心、更美好，我们这些老居民十分高兴！”街区居民刘娭毑感叹。

　　近年来，长房集团始终按照“留、改、拆、补”的工作思路，将“留”摆在首位，通过“绣花功夫”和工匠精神，对直管公房进行精细化“微改造”，组织党员、青年突击队全力攻坚，着力营造宜居环境，增强群众的获得感、幸福感，实现了居民幸福指数和片区品质形象的双提升。

　　直管公房更新改造后，如何充分发挥房屋的社会效益和文化价值，使其既立足“为民”，又体现“务实”。对此，长房集团打破固有思维，通过创新房屋使用方式，引入群众文化服务，使街区阅读空间得到进一步拓展，从而进一步丰富群众文化生活，更好地传播湖湘文化和城市记忆，长沙十二时辰书店便是其中代表。

　　长沙十二时辰书店的前身是始建于1949年的福庆街90号、86-88号直管公房。2021年，长房集团通过“量体裁衣式”设计，在原有建筑改造升级的基础上，对房屋空间功能进行重新配置，注入了新业态的老旧公房被赋予了新的功能和使命。

　　如今面积600多平方米的长沙十二时辰24小时书店已成为一处“网红”打卡点。书店围绕本地文化和城市阅居的分时场景，以书单为阅读提案，融合观念对谈、精品咖啡、艺术策展、效率自习等12个场景，探索和引领数字时代的城市阅居生活方式，让城市更有颜值、有格调、有品位。

　　新业态、新场景正不断激活老街区潮宗街的商业活力，使其成为长沙年轻人热衷的潮流聚集地。

　　走进九如里6号的听山佛里灯店内，斑驳的朱漆木门、天井的小院子映入眼帘，这些元素都巧妙地保留了老街的传统格局和历史风貌。而店铺的老板袁女士，正是入驻潮宗街创业的“先行者”。她说道，“这间房子原本是三级非遗保护建筑，在装修时我们特别注重保留建筑的原本特色，希望能够将这份历史的厚重感与现代商业氛围相结合，为顾客带来独特的购物体验。”

　　目前，众多新业态店铺的入驻，让潮宗街不仅焕发出新的生机，也为市民和游客提供了一个感受长沙历史文化和现代潮流的绝佳去处。

　　来到元宝中古店，老板小乔正在忙着和顾客介绍商品，在这个独栋两层楼设计的店里挂着一系列经典款的奢饰品牌，还有各式各样的雕塑、壁画和精致的小摆件，艺术氛围浓厚。“我们是街区第二家开业的店铺，非常喜欢这里的环境氛围。”小乔表示，潮宗街独特的历史底蕴与现代潮流的完美融合，为他们提供了一个理想的创业平台。在这里，他们不仅能够与顾客分享自己对时尚和艺术的热爱，还能够与街区的其他创业者交流心得，共同成长。

　　随着越来越多年轻人的加入，潮宗街的商业活力得到了进一步激发，成为了长沙一处备受瞩目的潮流地标。

　　转机源自城市有机更新的春风。经过精心改造升级，潮宗街在颜值、气质和品质上实现了三重提升。这条老街不仅吸引了玉楼东、双燕楼等百年老字号美食的入驻，更吸引了特色民宿、休闲清吧和创意设计企业等新兴产业在此落地生根。

　　改造升级后的潮宗街焕发出前所未有的魅力，成为了一个集传统韵味与现代新潮于一体的文化新地标。在市、区政府统筹领导下，长房集团对城市老街进行了有机更新、细致入微的提质改造，推行了有效的招商运营策略。如今的潮宗街，不仅保留了老街的历史风貌，更注入了新的活力，成为了长沙乃至全国年轻人热衷的潮流聚集地。

　　据了解，为了保护长沙的历史文脉，近年来，长房集团还承担了长沙旧城保护、历史遗迹修缮的重任。贾谊故居、太平街、县正街、苏州会馆、程潜公馆等历史街区和历史遗迹，在长房集团修旧如旧的修缮之下，重焕光彩。

　　老长沙的珍贵记忆，如同一部厚重的历史长卷，在这些古朴的街巷和直管公房里得以延续和唤醒。每一条曲折的小巷，每一栋历经沧桑的公房，都蕴藏着长沙人民世世代代的生活印记，记录着这座城市的变迁与成长。历史文化街区不仅仅是城市的物质遗产，更是长沙文化的灵魂所在。让老城区更有长沙味，让老百姓更具幸福感，于长房集团而言，是使命，也是担当。