鞋店广告语《中山市南区城南社区 220103 单元控制性详细规划 0103-58 地块公益性用地调整（2022）》

　　根据控规内容，本次调整公益用地 0103-58 地块，是位于中山南区城南社区，城南二路东侧，该用地即南区医院所在。

　　该用地现状大部分为南区医院所有，其中沿城南二路区域为工业用地权属，现为南区医院停车场。另外还有部分为无证土地和其他土地性质用地。

　　本次调整的内容主要有优化地块界线，调整部分三类居住用地为医疗卫生用地，调整后，南区医院的用地面积增至 10170㎡，较原来用地面积增加了 1905㎡；

　　同时地块内原规划的居住用地和商业用地分别减少了约 1800㎡和 100㎡，具体如下图。

　　据了解，现状南区医院，由于楼龄过长，占地面积不大，建筑分别较密集，且绿化率偏低，按医院改造意愿，计划在原址上进行扩建。

　　此次用地调整后，医院的用地指标也得到优化。如建筑密度优化为 60%，容积率为 2.0，绿地率为 10%，建筑限高 50 米等。

　　据了解，南区医院始建于 1950 年，是一所集医疗、中医康复、社区卫生服务机构及科研等功能为一体的非营利性综合公立医院。医院编制床位 100 张，开放病床 145 张。

　　南区医院位于南区较为中心片区，周边住宅小区较多，包括俊华翠苑、竹秀园、日华小区、星光喜寓、星汇云锦、月华园、永安新城等，还有不少村居民宅，同时周边有大片工业区分布，人员密集，现有南区医院越来越难以满足周边居民的医疗卫生需求。

　　src=另外，由于现状南区医院用地面积较少，业务用房紧张，新冠疫情发生以来，虽对现有发热门诊进行整改，但仍不能达到规范要求，发热门诊容量有限，易造成人员聚集，存在极大交叉感染隐患，扩建显得十分迫切。

　　本次用地调整，增加了南区医院用地面积，用于医院扩建。医院扩建后，将有助于提升片区医疗卫生服务水平。

　　近 2 年来，中山大力推进市内医疗配套优化升级，陆陆续续规划了多所医院迁建或改扩建。

　　如中山市人民医院规划新建院区、第三人民医院改扩建、古镇人民医院迁建、三乡医院迁建、小榄人民医院扩建等，具体可参考下图。

　　src=目前，包括古镇人民医院、三乡新医院、小榄人民医院等以及陆续动工建设；市人民医院新院区也选址东区长江考场，预计 2-3 年内建成；神湾新建医院启动勘察设计招标，南区医院完成用地调整等，中山医疗配套升级中。

　　另据，中山卫健局公布的 2022 年重点工作内容，中山还将推动市中医院综合楼建设、谋划建设口腔医院等专科医院等。

　　除了通过医院新建、改扩建提升中山医疗配套硬件条件，中山还将通过提升镇街卫生健康综合服务能力，深化公立医院综合改革，健全疾控网络、管理体系和运行机制、打造医养结合机构、打造中医药服务体系等，多个层面提升全市医疗卫生服务水平。

　　如医养方面，中山卫健局重点工作内容中提到，力争 2022 年全市 80% 综合性医院（含中医院）建设成为老年友善医疗机构。

　　src=中医药服务体系方面，中山拟建设 8-15 个中医医疗质量控制中心，形成规范化、标准化的中医医疗质量管理长效机制。

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